低リスクで高い収益性が見込める

不動産投資の新スタンダード
ＮＥＷ　ＳＴＡＮＤＡＲＤ！

金融情勢の影響を受けにくい分譲仕様のファミリーマンションで出口戦略の描きやすい不動産投資。
主要都市を中心に、エスクローファイナンスの独自のネットワークで、収益性の高い物件をご紹介します。

ファミリーマンション投資をオススメする

３つの理由！

安定した家賃収入

ファミリーの賃貸物件の入居期間は、その６割が４年間～６年間と、単身者と比べて長期となることが多いです。
一方、賃貸中の物件を購入して、入居者が退居した時点で売却する手法では、そもそも空室リスクを心配する必要がありません。

安定した売買金額

アパートや１棟マンションに比べ、金融情勢の影響を受けにくく、売却金額の見通しが立てやすいです。
また、中古マンションは経年による価格減が緩やかで、立地や物件によっては、購入時と同等かそれ以上で売却できることもあります。

売却益が見込める

賃貸中のファミリーマンションは利回りから金額が決まることが多いので、空室物件に比べて低い金額で購入できることが多いです。
入居者が退居したときに実需物件として販売することで、売却益を見込むことができます。

不動産投資のネクストステージとして、リスクを抑えながら、大きな売却益を見込むことができます！
プロが厳選した都心好立地の優良中古物件とフルサポートを完備した私たちだからこそできるご提案です。

完全なサポート体制

物件購入時

・コンサルティングサービス
厳選した物件情報を、投資シミュレーションと一緒に提供します。
お客様のニーズに応じて、融資のご相談も承ります。

物件所有期間

・ 運営管理
賃貸管理委託契約をもとに、物件の運営管理を行います。
入居者対応、家賃管理等のわずらわしい手間が省けます。
・ レポーティング
月次・年次の運営状況に関するレポートを提供します。
毎月のチェックや確定申告にご活用頂けます。

物件売却時

・ 売却サポート
売却戦略を策定し、より良い条件での成約を目指します。
必要に応じ、リフォームプランの作成等も行います。
・ 買取保証
物件購入時に提示させて頂く金額で、当社で買取いたします。
物件を急いで資金化したいときなどには、ご相談ください。

付帯サービス

・ 団体信用生命保険 ※
万が一の時に、物件購入時のローンが保険でカバーされます。
・ がん保険 ※
がんにかかってしまった場合に、その後のローン返済が免除されます。
・ 税務相談・申告サポート
当社提携の会計事務所がバックアップさせて頂きます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※ ご利用の融資内容によります。